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打造綠色、便捷的智能建筑
雙擊自動滾屏 發布者:beijingleyi 發布時間:2016/1/11 閱讀:975次 【字體:

日前,中國節能協會、中國標準化研究院資源與環境分院、霍尼韋爾公司聯合發布了《中國智慧建筑調研白皮書》(以下簡稱《白皮書》)!栋灼分赋鑫覈黝惤ㄖ恼w智慧水平較高,安防與安全的優勢尤為突出,綠色節能還處于薄弱環節!熬G色標準不完善、投資回報率沒有量化等因素,造成建筑節能比較薄弱!被裟犴f爾自動化控制系統集團大中華區市場信息總監嚴寶龍在分析綠色建筑執行不到位的原因時如是說。

嚴寶龍認為,目前,在建筑的全生命周期中,基于人們對建筑安全的重視,安防、消防等領域的標準較完善,且標準具有強制性,使業主能按照標準嚴格執行。而在建筑節能領域,由于起步較晚,相關標準對建筑材料、主動節能方式等,沒有嚴格規定,且標準多為提倡性的,業主執行得不是很到位。

此外,在運營過程中,節能的投資回報率不清晰也是影響建筑節能的一個關鍵因素。嚴寶龍認為,盡管智能系統能在樓宇的整個生命周期中,能降低40%~60%的人力成本,但是,很多運營方沒有看見投入綠色節能系統之后的回報率。簡單地說,節能沒有量化的數據,讓很多人士望而卻步。

如何化解這些問題?霍尼韋爾自動化控制集團智能建筑樓宇事業部大中華區市場部總監項迪銘建議,應采用市場驅動的方式,譬如利用綠色、可再生、可循環新能源所實現的節能減排,設法反哺電網,為周邊社區服務,也可讓企業多余的排放配額進入碳交易市場進行交易等。如建立一個以市場導向為主的商業模式和激勵措施,會無形中提高大家的節能積極性。

與此同時,還要考慮建筑整個生命周期的運行情況,比如對建筑有一個整體性的規劃,在前期安裝哪些系統,后期如何維護系統,未來建筑還應該做必要的升級、改建,不是系統安裝完了,運營就不管了。實際上,要想達到節能效果,必須在后期的運營維護上下功夫,不然,這些系統就會陷入叫好不叫座的尷尬境地,影響用戶的體驗感。

此外,應當加強運營方與用戶之間的互動性,提高用戶體驗度。例如,運營方可利用社交網絡,將樓宇的實時節能數據反饋給用戶,讓用戶參與其中,增強節能的體驗感和滿意度,鼓勵用戶更好地參與到建筑節能中來。

嚴寶龍認為,完善政策法規、提升用戶體驗、關注建筑全生命周期的運行狀況,可以系統性地解決綠色投入的保障問題。未來,建筑采用各種節能手段之后,用戶可很好地體驗到節能帶來的變化,實現智能互聯。好的平臺能提高互動性,把用戶、運營方聯動起來,而這恰恰是3.0版本的智能建筑,也是未來智慧建筑的發展方向。

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